福建省房地产开发资质一级标准及申请延续材料准备详解!

　　近年来房地产开发已经成为了市场中的热门词，更多的建筑企业看中了房地产开发的潜在商机，都想投身于其中。而我国有明确的规定，想要顺利承包工程，就需要办理相应的资质。那么2021年福建省房地产开发资质一级标准是什么？其申请延续材料准备有哪些？今天快办网的小编就为大家详细介绍一下吧！

　　一、2021年福建省房地产开发资质一级标准

　　1、注册资本不低于5000万元；

　　2、从事房地产开发经营5年以上；

　　3、近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；

　　4、连续5年建筑工程质量合格率达100%；

　　5、上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；

　　6、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人；

　　7、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

　　8、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；

　　9、未发生过重大工程质量事故。

　　二、2021年福建省房地产开发资质一级申请延续材料准备

　　1、《房地产开发企业资质申请表》一式两份，附件材料一套，申请表由福建住房和城乡建设网“房地产资质信息管理系统”生成打印，表格与系统电子数据的内容须完全一致。企业在提交书面申请材料的同时，同步在资质信息管理系统中提交申请；

　　2、《建设工程企业资质申请受理信息采集表》（建办厅［2010］36号）；

　　3、房地产开发企业资质证书正、副本复印件；

　　4、企业法人营业执照副本复印件；

　　5、公司章程原件或复印件；

　　6、企业上年度合法的财务报告复印件；

　　7、企业法定代表人、企业总经理的任职文件和身份证，企业工程技术、经营、财务、统计等业务负责人的任职文件、职称证书（执业资格证书）和身份证，符合规定数量的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员的劳动合同或社会保险缴纳凭证、职称证书（执业资格证书）和身份证；

　　8、近三年房地产开发统计年报基层表（加盖统计主管部门印章）；

　　9、近三年房地产开发项目资料（按项目组卷）：

　　（1）已竣工项目，须提供项目的投资计划批准（备案）文件、国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证及建设工程竣工验收备案等文件；

　　（2）上一年施工项目，按项目实际进度提供项目的投资计划批准（备案）文件、国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证等文件，并附项目进度说明。

　　10、已竣工项目提供《房地产开发项目手册》复印件和《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》（按项目组卷）样本复印件以及相关执行情况报告；在建项目提供《房地产开发项目手册》复印件（按项目组卷）以及相关执行情况报告。

　　以上的内容也就是今天小编为大家整理的详细信息，如果您还对更多的资质新闻感兴趣，那就点击快办网获取吧！

　　推荐阅读：首次申请贵阳房地产开发资质需要准备的材料及条件要求详解！