建筑工程施工总承包二级资质 - 快办网

　　建筑工程施工总承包二级资质

　　建筑工程施工总承包二级资质是建筑工程行业中的重要资质等级，对于企业的市场拓展、竞争力提升以及项目承接能力具有重要意义。以下是关于建筑工程施工总承包二级资质的详细解读：

　　一、企业资产

　　净资产：企业净资产需要达到4000万元以上。这是衡量企业经济实力和承担大型工程项目能力的重要指标。

　　二、企业主要人员

　　注册建造师：

　　建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业注册建造师不少于9人。这些注册建造师是企业在工程项目中技术和管理能力的重要体现。

　　技术负责人：

　　技术负责人需具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且需具备结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格。此外，建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于15人，且结构、给排水、暖通、电气等专业需齐全。

　　施工现场管理人员：

　　持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员需齐全。这些人员负责现场的具体施工管理和协调工作。

　　技术工人：

　　经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于75人。技术工人的数量和技能水平直接影响到工程的施工质量和进度。

　　三、企业工程业绩

　　近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，且工程质量合格：

　　地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8-11层的民用建筑工程2项。

　　高度50米以上的构筑物工程1项或高度35-50米(不含)的构筑物工程2项。

　　建筑面积6万平方米以上的建筑工程1项或建筑面积5万平方米以上的建筑工程2项。

　　钢筋混凝土结构单跨21米以上(或钢结构单跨24米以上)的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨18-21米(不含)(或钢结构单跨21-24米(不含))的建筑工程2项。

　　这些工程业绩要求体现了企业在复杂和大型工程项目中的实际施工能力和经验。

　　四、其他要求

　　企业应具有健全的质量管理体系、安全生产管理体系和环境保护管理体系，以确保工程项目的质量和安全。

　　企业需注重技术创新和研发，具有一定的技术研发能力和创新能力，以适应建筑行业的快速发展和变化。

　　五、管理流程

　　建筑工程施工总承包二级资质的管理流程主要包括以下几个步骤：

　　准备阶段：企业应准备好营业执照、技术人员资料、财务报表、工程项目经验证明等相关材料，并确保材料的真实性和完整性。

　　申请阶段：企业以法人名义向企业注册所在地的建设行政主管部门提出书面申请。申请材料经区县建设行政主管部门初审合格后，上报地、州、市建设局进行审查。

　　审核阶段：市住房和城乡建设局对申请企业进行审核，主要审核企业人员、企业资产、工程业绩是否符合资质标准。审核合格后，将申请材料上报省级建设行政主管部门进行复审。

　　领证阶段：企业在领取资质证书后，需到市住建局工程科办理建造师注册手续，待领取注册建造师证书后，方可正式开展相应等级的工程项目施工活动。

　　六、提升建议

　　对于希望提升建筑工程施工总承包资质等级的企业，以下是一些建议：

　　加强技术团队建设：企业应注重技术人员的培养和引进，提高技术团队的整体素质和专业水平。

　　拓展工程业绩：企业应积极参与各类工程项目的竞标和施工活动，努力拓展工程业绩。

　　加强管理创新：企业应注重管理创新和制度创新，建立健全的质量管理体系、安全生产管理体系和环境保护管理体系。

　　加大研发投入：企业应注重技术研发和创新投入，积极引进新技术、新工艺和新材料。